!Insolvency check
ध्यान दोA possible match in IBBI announcements is being checked by our team. Nothing is concluded yet.
MAHARERA P51700049797
Zen
Thane, Thane · Neelkanth Realtors PVT LTD
ठोक निर्णय
पक्का
86ठोक स्कोर
No red flags in the records checked so far.
स्कोर 86/100 · विश्वास MEDIUM
RERA ताबा
Dec 2026
नवीनतम ताबा
Apr 2027
विकलेली युनिट्स
77 / 83
स्थिती
New
पत्ता
Thane, Thane 400610, Maharashtra
पूर्ण ठोक रिपोर्ट₹149
- एकाच दस्तऐवजात प्रत्येक निष्कर्ष, स्कोर कसा काढला आणि प्रत्येक अधिकृत स्रोत
- या बिल्डरचे इतर प्रकल्प कसे गेले: ताबा विलंब आणि लॅप्स (2 नोंदणीकृत प्रकल्प)
- टोकन देण्याआधी बिल्डरला विचारायचे नेमके प्रश्न
- कुटुंब किंवा वकिलासोबत शेअर करण्यासाठी PDF
₹50 लाखांच्या घराच्या 0.05% पेक्षाही कमी.
रिपोर्टमधील एखादी माहिती चुकीची असल्यास कळवा, आम्ही पैसे परत करू.
MahaRERA नोंदींमधील तपशील प्रकाशित स्वरूपात (इंग्रजीत) दिसतो.
✓Possession timeline
पक्काPossession moved 3 months (Dec 2026 → Apr 2027).
✓Inventory disclosure
पक्का77 of 83 units reported sold.
!MahaRERA complaints
ध्यान दो1 complaint filed at MahaRERA; filed, not decided against the builder: 1.2 per 100 units.
…किंमत
तपासणी बाकीया प्रकल्पाजवळच्या नोंदणीकृत व्यवहारांच्या किमती, राज्याच्या मालमत्ता नोंदणी नोंदींमधून.
राज्य नोंदणी नोंदी · लवकरच
…जमिनीची मालकी
तपासणी बाकीजमिनीच्या नोंदी आणि प्रॉपर्टी कार्ड प्रवर्तकाशी जुळवणे.
राज्य भूमी नोंदी · लवकरच
बिल्डरने काय सांगितले, आणि आम्हाला काय आढळले
POSSESSIONअंशतः
Dec 2026RERA registration
Apr 2027Latest MahaRERA date
हा स्कोर का
खुली पद्धत: प्रत्येक घटकाचे वजन आणि आम्हाला काय आढळले. ज्यांची तपासणी बाकी आहे ते बाजूने किंवा विरोधात मोजले जात नाहीत. आम्ही कसे तपासतो
कायदेशीर जोखीम 20%76
1 complaint filed at MahaRERA; filed, not decided against the builder: 1.2 per 100 units.
मालकी आणि परवानग्या 10%—
Land records and approvals not yet checked.
वेळेवर ताबा 25%91
Possession moved 3 months (Dec 2026 → Apr 2027).
बिल्डरची आर्थिक स्थिती 20%—
A possible IBBI announcement match is under review.
माहितीची अचूकता 10%85
77 of 83 units reported sold.
बांधकामाची वस्तुस्थिती 15%—
Quarterly progress reports and satellite progress not yet checked.
Recent photos
No reviewed photos yet. Been to the site recently? Add one: it helps every buyer here.
टोकन देण्याआधी
बुकिंगआधीची यादी: नोंदी काय पक्के करतात, आणि बिल्डरकडून लेखी काय मागायचे.
- ✓प्रकल्प MahaRERA मध्ये नोंदणीकृत आहे आणि लॅप्स झालेला नाही पक्कानोंदणीकृत · फेब्रु २०२३.
- !ताबा तारीख पुढे ढकललेली नाही ध्यान दोनोंदणीनंतर 4 महिने पुढे गेली. सध्याची तारीख करारात लिहून घ्या.
- ✓बिल्डर दिवाळखोरीत नाही पक्कातपासलेली कोणतीही IBBI दिवाळखोरी जुळणी नाही. कंपनी फायलिंग (MCA) ची तपासणी बाकी.
- ✓युनिट्सची माहिती जाहीर केली आहे पक्का83 पैकी 77 युनिट्स विकल्याचे नोंदवले.
- ?जमिनीची स्पष्ट मालकी बिल्डरला विचारावकिलाचा टायटल सर्च रिपोर्ट आणि प्रवर्तक मालक दाखवणारी जमिनीची ताजी नोंद (महाराष्ट्रात 7/12, हरियाणात जमाबंदी, यूपीमध्ये खतौनी, तमिळनाडूत पट्टा/चिट्टा) मागा.
- ?कमेन्समेंट सर्टिफिकेट (CC) आणि मंजूर नकाशा बिल्डरला विचारातुमच्या मजल्यापर्यंतचे CC आणि मंजूर इमारत नकाशा मागा.
- ?प्रकल्प बँक खाते (70% एस्क्रो) बिल्डरला विचारापैसे फक्त नोंदणीत नमूद RERA खात्यातच भरा. खात्याचा तपशील लेखी घ्या.
- ?RERA नुसार कार्पेट एरिया बिल्डरला विचाराकरारात कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नव्हे) नमूद असावा आणि RERA फायलिंगशी जुळावा.
- ?बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले पेमेंट बिल्डरला विचारानोंदणीकृत करारापूर्वी 10% पेक्षा जास्त नाही; पुढचे हप्ते बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले असावेत.
- ?बँकांची मंजुरी बिल्डरला विचाराकोणत्या बँका/HFC नी गृहकर्जासाठी हा प्रकल्प मंजूर केला ते विचारा. मंजुरी नसणे हा एक संकेत आहे.