×Official RERA flags
रुकोMahaRERA lists this project as: Abeyance.
MAHARERA P51800009738
Sigma Emerald
Andheri, Mumbai Suburban · Sigma Realtors (india) Private Limited
ठोक निर्णय
रुको
35ठोक स्कोर
50 months past the declared date and not marked complete.
स्कोर 35/100 · विश्वास MEDIUM · मर्यादित: REGISTRATION IN ABEYANCE
RERA ताबा
Aug 2022
नवीनतम ताबा
Aug 2022
विकलेली युनिट्स
जाहीर नाही
स्थिती
Abeyance
पत्ता
Andheri, Mumbai Suburban 400055, Maharashtra
MahaRERA वरील ताब्याची नवीनतम तारीख Aug 2022 आहे (05 Nov 2026 रोजी तपासले). बिल्डरने त्यानंतर नवीन मुदतवाढ घेतलेली नाही, म्हणजे प्रकल्प स्वतःच्या जाहीर तारखेपेक्षा मागे आहे.
ताब्याची तारीख उलटली? RERA नुसार बिल्डरकडून मिळणारे विलंब व्याज किंवा परतावा मोजाविलंब परतावा कॅल्क्युलेटर →पूर्ण ठोक रिपोर्ट₹149
- एकाच दस्तऐवजात प्रत्येक निष्कर्ष, स्कोर कसा काढला आणि प्रत्येक अधिकृत स्रोत
- टोकन देण्याआधी बिल्डरला विचारायचे नेमके प्रश्न
- कुटुंब किंवा वकिलासोबत शेअर करण्यासाठी PDF
₹50 लाखांच्या घराच्या 0.05% पेक्षाही कमी.
रिपोर्टमधील एखादी माहिती चुकीची असल्यास कळवा, आम्ही पैसे परत करू.
MahaRERA नोंदींमधील तपशील प्रकाशित स्वरूपात (इंग्रजीत) दिसतो.
✓Insolvency check
पक्काNo IBBI insolvency announcement found against the promoter.
×Possession timeline
रुको50 months past the declared date and not marked complete.
×Inventory disclosure
रुकोUnit inventory not disclosed in the public record.
✓MahaRERA complaints
पक्काNo complaints filed at MahaRERA. Court cases not yet checked.
…किंमत
तपासणी बाकीया प्रकल्पाजवळच्या नोंदणीकृत व्यवहारांच्या किमती, राज्याच्या मालमत्ता नोंदणी नोंदींमधून.
राज्य नोंदणी नोंदी · लवकरच
…जमिनीची मालकी
तपासणी बाकीजमिनीच्या नोंदी आणि प्रॉपर्टी कार्ड प्रवर्तकाशी जुळवणे.
राज्य भूमी नोंदी · लवकरच
बिल्डरने काय सांगितले, आणि आम्हाला काय आढळले
POSSESSIONजुळते
Aug 2022RERA registration
Aug 2022Unchanged
हा स्कोर का
खुली पद्धत: प्रत्येक घटकाचे वजन आणि आम्हाला काय आढळले. ज्यांची तपासणी बाकी आहे ते बाजूने किंवा विरोधात मोजले जात नाहीत. आम्ही कसे तपासतो
कायदेशीर जोखीम 20%90
No complaints filed at MahaRERA. Court cases not yet checked.
मालकी आणि परवानग्या 10%—
Land records and approvals not yet checked.
वेळेवर ताबा 25%0
50 months past the declared date and not marked complete.
बिल्डरची आर्थिक स्थिती 20%75
No IBBI insolvency announcement against the promoter. MCA filings not yet checked.
माहितीची अचूकता 10%40
Unit inventory not disclosed in the public record.
बांधकामाची वस्तुस्थिती 15%—
Quarterly progress reports and satellite progress not yet checked.
Recent photos
No reviewed photos yet. Been to the site recently? Add one: it helps every buyer here.
टोकन देण्याआधी
बुकिंगआधीची यादी: नोंदी काय पक्के करतात, आणि बिल्डरकडून लेखी काय मागायचे.
- ×प्रकल्प MahaRERA मध्ये नोंदणीकृत आहे आणि लॅप्स झालेला नाही रुकोMahaRERA ने ही नोंदणी Abeyance अशी दाखवली आहे. लेखी निराकरण होईपर्यंत पैसे देऊ नका.
- ✓ताबा तारीख पुढे ढकललेली नाही पक्काRERA ताबा तारीख करारात लिहून घ्या.
- ✓बिल्डर दिवाळखोरीत नाही पक्कातपासलेली कोणतीही IBBI दिवाळखोरी जुळणी नाही. कंपनी फायलिंग (MCA) ची तपासणी बाकी.
- !युनिट्सची माहिती जाहीर केली आहे ध्यान दोMahaRERA मध्ये भरलेली विकलेली/उरलेली युनिट्सची यादी मागा.
- ?जमिनीची स्पष्ट मालकी बिल्डरला विचारावकिलाचा टायटल सर्च रिपोर्ट आणि प्रवर्तक मालक दाखवणारी जमिनीची ताजी नोंद (महाराष्ट्रात 7/12, हरियाणात जमाबंदी, यूपीमध्ये खतौनी, तमिळनाडूत पट्टा/चिट्टा) मागा.
- ?कमेन्समेंट सर्टिफिकेट (CC) आणि मंजूर नकाशा बिल्डरला विचारातुमच्या मजल्यापर्यंतचे CC आणि मंजूर इमारत नकाशा मागा.
- ?प्रकल्प बँक खाते (70% एस्क्रो) बिल्डरला विचारापैसे फक्त नोंदणीत नमूद RERA खात्यातच भरा. खात्याचा तपशील लेखी घ्या.
- ?RERA नुसार कार्पेट एरिया बिल्डरला विचाराकरारात कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नव्हे) नमूद असावा आणि RERA फायलिंगशी जुळावा.
- ?बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले पेमेंट बिल्डरला विचारानोंदणीकृत करारापूर्वी 10% पेक्षा जास्त नाही; पुढचे हप्ते बांधकामाच्या टप्प्यांशी जोडलेले असावेत.
- ?बँकांची मंजुरी बिल्डरला विचाराकोणत्या बँका/HFC नी गृहकर्जासाठी हा प्रकल्प मंजूर केला ते विचारा. मंजुरी नसणे हा एक संकेत आहे.
MahaRERA वर दिसलेले बदल
Status05 Nov 2026
Status: Ongoing → Abeyance