Thok Bajaake
ENहिंमरासाइन इन
MAHARERA P51700051494

Intelligentia Business Park Vashi Phase 2

Thane, Thane · Haware Finance Pvt. Ltd.
ठोक फ़ैसला
रुको
42ठोक स्कोर

22 months past the declared date and not marked complete.

स्कोर 42/100 · भरोसा MEDIUM · सीमित: REGISTRATION IN ABEYANCE
RERA पज़ेशन
Dec 2024
ताज़ा पज़ेशन
Dec 2024
बिके यूनिट
नहीं बताया
स्थिति
Abeyance
पता
Thane, Thane 400703, Maharashtra
मैप में खोलें ↗

MahaRERA पर पज़ेशन की ताज़ा तारीख Dec 2024 है (02 Nov 2026 को जाँचा)। बिल्डर ने इसके बाद कोई नया एक्सटेंशन नहीं लिया, यानी प्रोजेक्ट अपनी ही घोषित तारीख से पीछे चल रहा है।

कब्ज़े की तारीख निकल गई? RERA के तहत बिल्डर से मिलने वाला देरी का ब्याज या रिफंड जानेंदेरी रिफंड कैलकुलेटर →
पूरी ठोक रिपोर्ट₹149
  • एक ही दस्तावेज़ में हर नतीजा, स्कोर कैसे निकला और हर आधिकारिक स्रोत
  • इस बिल्डर के बाकी प्रोजेक्ट कैसे रहे: पज़ेशन में देरी और लैप्स (2 रजिस्टर्ड प्रोजेक्ट)
  • टोकन देने से पहले बिल्डर से पूछने वाले सटीक सवाल
  • परिवार या वकील के साथ शेयर करने के लिए PDF
₹50 लाख के घर का 0.05% से भी कम।
रिपोर्ट में कोई तथ्य गलत हो तो बताइए, हम पैसे लौटा देंगे।
आख़िरी जाँच 02 Nov 2026 · MahaRERA पेज ↗ · गलती बताएँ · बिल्डर हैं? इस रिकॉर्ड पर जवाब दें
MahaRERA रिकॉर्ड से लिया गया विवरण जैसा प्रकाशित है वैसा (अंग्रेज़ी में) दिखता है।
…कीमत
अभी जाँच बाकी
इस प्रोजेक्ट के पास रजिस्टर्ड सौदों की कीमत, राज्य के संपत्ति रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड से।
राज्य रजिस्ट्रेशन रिकॉर्ड · जल्द
…ज़मीन का मालिकाना हक़
अभी जाँच बाकी
ज़मीन के रिकॉर्ड और प्रॉपर्टी कार्ड का प्रमोटर से मिलान।
राज्य भूमि रिकॉर्ड · जल्द

बिल्डर ने क्या कहा, और हमें क्या मिला

POSSESSIONमेल खाता है
Dec 2024RERA registration
Dec 2024Unchanged

यह स्कोर क्यों

खुला तरीका: हर पहलू का वज़न और हमें क्या मिला। जिन पहलुओं की जाँच बाकी है, वे पक्ष या विपक्ष में नहीं गिने जाते। हम कैसे जाँचते हैं

क़ानूनी जोखिम 20%
90
No complaints filed at MahaRERA. Court cases not yet checked.
मालिकाना हक़ और मंज़ूरी 10%
—
Land records and approvals not yet checked.
समय पर डिलीवरी 25%
12
22 months past the declared date and not marked complete.
बिल्डर की वित्तीय सेहत 20%
75
No IBBI insolvency announcement against the promoter. MCA filings not yet checked.
जानकारी की सटीकता 10%
40
Unit inventory not disclosed in the public record.
निर्माण की हकीकत 15%
—
Quarterly progress reports and satellite progress not yet checked.

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टोकन देने से पहले

बुकिंग से पहले की चेकलिस्ट: रिकॉर्ड क्या पक्का करते हैं, और बिल्डर से लिखित में क्या माँगना है।

  1. ×
    प्रोजेक्ट MahaRERA में रजिस्टर्ड है और लैप्स नहीं हुआ रुको
    MahaRERA ने इस रजिस्ट्रेशन को Abeyance बताया है। लिखित में हल होने तक भुगतान न करें।
  2. ✓
    पज़ेशन की तारीख आगे नहीं खिसकी पक्का
    RERA पज़ेशन की तारीख अपने एग्रीमेंट में लिखवाएँ।
  3. ✓
    बिल्डर दिवालियापन में नहीं है पक्का
    जाँचा गया कोई IBBI दिवालियापन मिलान नहीं। कंपनी फ़ाइलिंग (MCA) की जाँच अभी बाकी।
  4. !
    यूनिट की जानकारी दी गई है ध्यान दो
    MahaRERA में भरी गई बिकी/बची यूनिट की सूची माँगें।
  5. ?
    ज़मीन का साफ़ मालिकाना हक़ बिल्डर से पूछें
    वकील की टाइटल सर्च रिपोर्ट और ज़मीन का ताज़ा रिकॉर्ड (महाराष्ट्र में 7/12, हरियाणा में जमाबंदी, यूपी में खतौनी, तमिलनाडु में पट्टा/चिट्टा) माँगें जिसमें प्रमोटर मालिक दिखे।
  6. ?
    कमेंसमेंट सर्टिफ़िकेट (CC) और मंज़ूर नक्शा बिल्डर से पूछें
    आपकी मंज़िल तक का CC और मंज़ूर बिल्डिंग प्लान माँगें।
  7. ?
    प्रोजेक्ट बैंक खाता (70% एस्क्रो) बिल्डर से पूछें
    भुगतान सिर्फ़ रजिस्ट्रेशन में दर्ज RERA खाते में करें। खाते की जानकारी लिखित में लें।
  8. ?
    RERA के हिसाब से कार्पेट एरिया बिल्डर से पूछें
    एग्रीमेंट में कार्पेट एरिया (सुपर बिल्ट-अप नहीं) लिखा हो और RERA फ़ाइलिंग से मेल खाए।
  9. ?
    भुगतान निर्माण के चरणों से जुड़ा बिल्डर से पूछें
    रजिस्टर्ड एग्रीमेंट से पहले 10% से ज़्यादा नहीं; बाकी किस्तें निर्माण के पड़ाव से जुड़ी हों।
  10. ?
    बैंक की मंज़ूरी बिल्डर से पूछें
    पूछें कि किन बैंकों/HFC ने होम लोन के लिए इस प्रोजेक्ट को मंज़ूरी दी है। कोई मंज़ूरी न होना एक संकेत है।

MahaRERA पर हमें दिखे बदलाव

Status02 Nov 2026

Status: New → Abeyance